<span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Tu próximo hogar familiar en Surco – Cerca a los mejores colegios y universidades </span><div><br></div><div>Si estás buscando un departamento cómodo, seguro y estratégicamente ubicado para tu familia, este departamento en <span style="font-weight: bold;">Av. Pío XII 225 – Surco </span>es una oportunidad única. Su cercanía a prestigiosas instituciones educativas lo convierte en el hogar ideal para familias con hijos en etapa escolar o universitaria.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación ideal para familias con hijos:</span></div><div> A pocos metros de los reconocidos colegios:</div><div>&nbsp;Weberbauer</div><div>&nbsp;Salcantay</div><div>&nbsp;PreSchool Cofam</div><div>&nbsp;Colegio Pio XII</div><div><br>Y a minutos de las principales universidades del distrito:</div><div>&nbsp;UPC – Monterrico</div><div>&nbsp;ESAN</div><div>&nbsp;Universidad de Lima</div><div>Vivir aquí significa que tus hijos podrán desplazarse con total facilidad y seguridad, mientras tú disfrutas de la tranquilidad de una zona residencial bien conectada.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características del departamento:</span></div><div>Ubicado en <span style="font-weight: bold;">2do piso acceso con escaleras descansadas</span>, en un edificio de solo 4 pisos y 7 departamentos, con 28 años de antigüedad, que representa la solidez y calidad estructural que ofrecen las construcciones de esa época, además de un ambiente exclusivo con pocos propietarios y mucha privacidad.</div><div><br></div><div>Distribución perfecta para la vida familiar:<br><br></div><div>120 m² de área total</div><div>Amplia sala con luminaria moderna y rollers instalados, vista exterior</div><div>Espacio de comedor independiente</div><div>3 dormitorios bien iluminados</div><div>2 baños completos con ducha</div><div>Baño de visita</div><div>Cocina cerrada con gabinetes superiores e inferiores</div><div>Área de lavandería integrada y ventilada</div><div>1 cochera con rejas + cochera adicional de uso asignado frente al edificio</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Un hogar pensado para familias:</span></div><div>Con ambientes amplios, iluminación natural, distribución funcional y una ubicación privilegiada cerca a parques, tiendas y avenidas principales, este departamento ofrece la calidad de vida que tu familia merece.</div><div>Además, al estar en un edificio pequeño, disfrutarás de mayor tranquilidad, seguridad y un ambiente vecinal acogedor.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones de contrato:</span></div><div>$1000 o S/ 3,400 renta mensual y S/ 150 mantenimiento</div><div>Modalidad 2x1</div><div>Sustentos de ingresos </div><div>Admite 1 mascota pequeña (mayor a 2 años, entrenada)</div><div><br></div><div>¡Contáctame para agendar tu visita!</div><div>Este departamento es una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y cercanía a los mejores colegios y universidades de Surco. ¡Tu próxima historia familiar puede comenzar aquí!</div><div><br></div> <br> <br>