<p><span style="font-weight: bold;">ALQUILER DE LOCAL INDUSTRIAL – ATE</span></p><p><span style="font-weight: bold;">ZONIFICACION I2</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><div>Amplio local de 1,948 m² construidos con subestación eléctrica de 250 KVA y cisterna con autonomía de 15 días. </div><div>Potencia, seguridad y ubicación estratégica, a metros de la Carretera Central y Ramiro Prialé.</div><div><br></div><div>Local industrial funcional con 450 m2 de oficinas, 1,400 m2 de almacenes, 300 m2 de patio de maniobras, áreas de cocina y comedor, baños y vestuarios diferenciados, portón de fierro (entrada de camiones y contenedores), Caseta de vigilancia y seguridad. Construcción sólida.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Listo para operar !.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">IDEAL PARA EL RUBRO LOGISTICO, DISTRIBUCION, FARMACEUTICO Y SALUD, TEXTIL Y CONFECCIONES, RETAIL, ALIMENTOS Y BEBIDAS.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Beneficio Clave de Sub-Estación E</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">léctrica:</span></div><p></p><div>1. Ahorro de CAPEX Inmediato La subestación ya está instalada y operativa. </div><div>Esto elimina la necesidad de una inversión de capital inicial (CAPEX) que podría ascender a decenas de miles de dólares. </div><div><br></div><div><div>2. Ahorro de Tiempo y Trámites Obtener la aprobación y realizar la instalación de una subestación puede tomar entre 6 y 18 meses en Perú, dependiendo del giro.</div><div>3. C<span style="font-size: 14px;">ontinuidad Operativa y Escala Garantiza que las líneas de producción, maquinaria pesada y grandes sistemas de climatización/iluminación pueden operar a plena capacidad sin interrupciones por falta de energía.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Beneficio Clave de autonomía Hídrica de 15 días:</span></div><div><br></div><div>1. Cero Pérdida por Paradas de Producción. La interrupción del suministro de agua puede detener procesos críticos (refrigeración, limpieza, sanidad, calderos). La autonomía de 15 días garantiza que la producción no se detiene, evitando pérdidas millonarias.</div><div>2.&nbsp;La cisterna actúa como un seguro operativo que desacopla la industria de la inestabilidad de la red externa durante 15 días.En zonas industriales, las fallas de infraestructura pública (roturas de tuberías, cortes programados o baja presión) son frecuentes.</div></div><p></p><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Alquiler: US$ 13,500 mensuales –</span></div><div>Contrato mínimo 3 años.</div><div>Dirección: Huanchihuaylas 181, Ate.</div><div>Contrato actual hasta dic 2025.</div><div><br></div> <br> <p></p>