ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL CZ – VÍA EXPRESA (La Victoria)<div>Ubicación estratégica entre Av. México y Av. Canadá – Frente a la Vía Expresa.</div><div>Zona de alto tránsito vehicular y peatonal.</div><div><br></div><div>Características:</div><div>- Primer piso: 160 m² – Ideal para local comercial (retail, minimarket, restaurante, botica, etc.)</div><div>- 4 baños</div><div>- Mezanine para oficina privada con baño</div><div>- Patio interior con kitchenette</div><div>- Zonificación: CZ – Comercio Zonal (amplios giros permitidos).</div><div>- Acceso directo desde la Vía Expresa y avenidas principales.</div><div>- Medidor Trifásico de 19KW</div><div>- Pozo a tierra</div><div><br></div><div>Ventajas</div><div>- Excelente exposición publicitaria (frente a vía principal).</div><div>- Ubicado a la altura de un paradero de Metropolitano</div><div>- Alta densidad poblacional y flujo diario de personas.</div><div>- Rodeado de comercios, bancos, oficinas y servicios.</div><div>- Espacio versátil para diferentes rubros.</div><div><br></div><div>También tenemos disponible el 2do piso de 188m2 para oficinas: ID&nbsp;38065</div><div><br></div><div>Condiciones</div><div>- Renta mensual $2,500 (precio fijo).</div><div>- No se paga mantenimiento</div><div>- Disponibilidad inmediata.</div><div>- Contrato mínimo por 1 año</div><div>- 2 meses de garantía + 1 de adelanto</div><div>- Empresas formales con buena calificación en el sistema financiero</div><div><br></div><div>*El precio en soles es referencial*</div><div><br></div><div>¡Contáctame y programa una visita!</div><div><br></div> <br> <br>